Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 507 m²
- Perceeloppervlakte
- 512 m²
Walravenstraat 31, 3074 NL Rotterdam
507 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Walravenstraat 31 zijn gecontroleerd
De gegevens over Walravenstraat 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hillesluis. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walravenstraat 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Walravenstraat 31.
Walravenstraat 31 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 507 m² en een perceel van 512 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Walravenstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillesluis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillesluis
Walravenstraat 31 ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
12185
Inwoners
5680
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5197
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Hillesluis
23%
Koopwoningen
13.581
Inwoners per km²
De buurt Hillesluis
Locatie van Walravenstraat 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 NL
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Walravenstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Groene Hilledijk 181B 3073AC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Walravenstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 81 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walravenstraat 31
In wat voor buurt ligt Walravenstraat 31?
Walravenstraat 31 is een niet-woning van 507 m² in de CBS-buurt Hillesluis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.581 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walravenstraat 31?
Walravenstraat 31 is een niet-woning in Hillesluis, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Walravenstraat 31?
Walravenstraat 31 heeft 507 m² woonoppervlakte. Het perceel is 512 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Walravenstraat 31?
Een woningrapport voor Walravenstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillesluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars