Benedenwoning Polderlaan 32 B Rotterdam

Polderlaan 32 B, 3074 ME Rotterdam

Verhuurd onder voorbehoud 53 m² Bouwjaar 1927 2 kamers Label A

Polderlaan 32 B is een benedenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 215.000 tot € 255.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Polderlaan 32 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
53 m²
Kamers
2
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Polderlaan 32 B

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
105.34 kWh/m²
CO₂-emissie
27.56 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (37.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Hillesluis

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillesluis

Polderlaan 32 B ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. De buurt telt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 243.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

12185 Inwoners
5680 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
5197 Woningvoorraad
€243.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
13.581 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hillesluis

Bekijk de woningvoorraad van Hillesluis

Locatie van Polderlaan 32 B

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Charlois
Sectie
F
Perceelnummer
2589

Officiële bekendmakingen rond Polderlaan 32 B

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Polderlaan 32 B

Wat is de geschatte woningwaarde van Polderlaan 32 B?

De geschatte woningwaarde van Polderlaan 32 B is € 215.000 tot € 255.000.

In wat voor buurt ligt Polderlaan 32 B?

Polderlaan 32 B ligt in Hillesluis. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.581 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Polderlaan 32 B?

Polderlaan 32 B is een benedenwoning in Hillesluis, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).

Hoe groot is Polderlaan 32 B?

Polderlaan 32 B heeft 53 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Polderlaan 32 B?

Polderlaan 32 B heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-04.

Hoe is de indeling van Polderlaan 32 B?

Polderlaan 32 B heeft 2 kamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 37 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.