Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 874 m³
Polderlaan 31 A, 3074 MB Rotterdam
88 m²
Bouwjaar 1927
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Polderlaan 31 A zijn samengesteld
Voor Polderlaan 31 A in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hillesluis. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Polderlaan 31 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Polderlaan 31 A is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 125 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Polderlaan 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillesluis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillesluis
Polderlaan 31 A ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
12185
Inwoners
5680
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5197
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Hillesluis
23%
Koopwoningen
13.581
Inwoners per km²
De buurt Hillesluis
Locatie van Polderlaan 31 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 MB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Polderlaan 31 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Slaghekstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 35 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Polderlaan (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Noordpolderstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polderlaan 31 A
In wat voor buurt ligt Polderlaan 31 A?
Polderlaan 31 A is een niet-woning van 88 m² in de CBS-buurt Hillesluis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.581 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polderlaan 31 A?
Polderlaan 31 A is een niet-woning in Hillesluis, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Polderlaan 31 A?
Polderlaan 31 A heeft 88 m² woonoppervlakte en 874 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Polderlaan 31 A?
Een woningrapport voor Polderlaan 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillesluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars