Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 430 m²
- Perceeloppervlakte
- 5635 m²
2e Rosestraat 3, 3074 JK Rotterdam
430 m²
Bouwjaar 2024
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over 2e Rosestraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over 2e Rosestraat 3 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kop van Zuid - Entrepot. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 2e Rosestraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor 2e Rosestraat 3.
2e Rosestraat 3 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 430 m² en een perceel van 5635 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor 2e Rosestraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 2e Rosestraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 91.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid - Entrepot
2e Rosestraat 3 ligt in de buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.950 inwoners en 4.226 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8950
Inwoners
4355
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4226
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid - Entrepot
32%
Koopwoningen
15.320
Inwoners per km²
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
Locatie van 2e Rosestraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 JK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond 2e Rosestraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 98 meter
SHUNTER OPENING
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 88 meter
Ontwerpbesluit tot aanwijzing containerlocatie (Kop van Zuid Entrepot)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Laan op Zuid 1650 3071AC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 2e Rosestraat 3
In wat voor buurt ligt 2e Rosestraat 3?
2e Rosestraat 3 is een niet-woning van 430 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 2e Rosestraat 3?
2e Rosestraat 3 is een niet-woning in Kop van Zuid - Entrepot, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is 2e Rosestraat 3?
2e Rosestraat 3 heeft 430 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5635 m².
Wat is het energielabel van 2e Rosestraat 3 en wat betekent dat?
2e Rosestraat 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-05-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 2e Rosestraat 3?
Een woningrapport voor 2e Rosestraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid - Entrepot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars