Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 989 m³
2e Rosestraat 10, 3074 JK Rotterdam
189 m²
Bouwjaar 1987
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over 2e Rosestraat 10 zijn samengesteld
Voor 2e Rosestraat 10 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hillesluis. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over 2e Rosestraat 10, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
2e Rosestraat 10 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor 2e Rosestraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 2e Rosestraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.81
- CO₂-emissie
- 73.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillesluis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillesluis
2e Rosestraat 10 ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
12185
Inwoners
5680
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5197
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Hillesluis
23%
Koopwoningen
13.581
Inwoners per km²
De buurt Hillesluis
Locatie van 2e Rosestraat 10
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 JK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond 2e Rosestraat 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
SHUNTER OPENING
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 10 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, 2e Rosestraat 10 3074JK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 16 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Het tijdelijk afwijken van het gebruik voor de creatieve industrie , 2e Rosestraat 10 3074JK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 2e Rosestraat 10
In wat voor buurt ligt 2e Rosestraat 10?
2e Rosestraat 10 is een niet-woning van 189 m² in de CBS-buurt Hillesluis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.581 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 2e Rosestraat 10?
2e Rosestraat 10 is een niet-woning in Hillesluis, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is 2e Rosestraat 10?
2e Rosestraat 10 heeft 189 m² woonoppervlakte en 989 m³ inhoud. Het perceel is 205 m².
Wat is het energielabel van 2e Rosestraat 10 en wat betekent dat?
2e Rosestraat 10 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-01. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 2e Rosestraat 10?
Een woningrapport voor 2e Rosestraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillesluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars