Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 2182 m²
Riederlaan 196, 3074 CL Rotterdam
176 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Riederlaan 196 zijn gecontroleerd
De gegevens over Riederlaan 196 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hillesluis. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Riederlaan 196.
Riederlaan 196 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 2182 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Riederlaan 196
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillesluis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillesluis
Riederlaan 196 ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
12185
Inwoners
5680
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5197
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Hillesluis
23%
Koopwoningen
13.581
Inwoners per km²
De buurt Hillesluis
Locatie van Riederlaan 196
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 CL
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Riederlaan 196
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 64 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 57 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 57 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een Alcoholwetvergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Riederlaan 196
Wat is de geschatte woningwaarde van Riederlaan 196?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hillesluis €243.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Riederlaan 196?
Riederlaan 196 is een niet-woning van 176 m² in de CBS-buurt Hillesluis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.581 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Riederlaan 196?
Riederlaan 196 is een niet-woning in Hillesluis, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Riederlaan 196?
Riederlaan 196 heeft 176 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2182 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Riederlaan 196?
Een woningrapport voor Riederlaan 196 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillesluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars