Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 1332 m²
Riederlaan 46, 3074 CH Rotterdam
55 m²
Bouwjaar 1924
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Riederlaan 46 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Riederlaan 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hillesluis. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Riederlaan 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Riederlaan 46.
Riederlaan 46 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 1332 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Riederlaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Riederlaan 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 273.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 73.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hillesluis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hillesluis
Riederlaan 46 ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.185 inwoners en 5.197 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
12185
Inwoners
5680
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5197
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Hillesluis
23%
Koopwoningen
13.581
Inwoners per km²
De buurt Hillesluis
Locatie van Riederlaan 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3074 CH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Riederlaan 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 18 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Riederlaan (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Riederlaan (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Westerbeekstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Riederlaan 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Riederlaan 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hillesluis €243.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Riederlaan 46?
Riederlaan 46 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Hillesluis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.581 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Riederlaan 46?
Riederlaan 46 is een niet-woning in Hillesluis, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Riederlaan 46?
Riederlaan 46 heeft 55 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1332 m².
Wat is het energielabel van Riederlaan 46 en wat betekent dat?
Riederlaan 46 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-09-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 73.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Riederlaan 46?
Een woningrapport voor Riederlaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hillesluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars