Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
Boudewijnstraat 96, 3073 ZE Rotterdam
38 m²
Bouwjaar 1926
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Boudewijnstraat 96 zijn samengesteld
Voor Boudewijnstraat 96 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bloemhof. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Boudewijnstraat 96 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Boudewijnstraat 96.
Boudewijnstraat 96 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en een perceel van 47 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Boudewijnstraat 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Boudewijnstraat 96
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 201.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bloemhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bloemhof
Boudewijnstraat 96 ligt in de buurt Bloemhof in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.740 inwoners en 6.348 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 242.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
13740
Inwoners
6660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
6348
Woningvoorraad
€242.000
Gem. WOZ-waarde Bloemhof
17%
Koopwoningen
17.689
Inwoners per km²
De buurt Bloemhof
Locatie van Boudewijnstraat 96
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3073 ZE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Boudewijnstraat 96
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
Vergunning kamerverhuur Heer Nicolaesstraat 69B-02
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 61 meter
Vergunning kamerverhuur Heer Nicolaesstraat 69B-01
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 14 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Boudewijnstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Boudewijnstraat 96
Wat is de geschatte woningwaarde van Boudewijnstraat 96?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemhof €242.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Boudewijnstraat 96?
Boudewijnstraat 96 is een niet-woning van 38 m² in de CBS-buurt Bloemhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.689 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boudewijnstraat 96?
Boudewijnstraat 96 is een niet-woning in Bloemhof, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Boudewijnstraat 96?
Boudewijnstraat 96 heeft 38 m² woonoppervlakte. Het perceel is 47 m².
Wat is het energielabel van Boudewijnstraat 96 en wat betekent dat?
Boudewijnstraat 96 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-07-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 63.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Boudewijnstraat 96?
Een woningrapport voor Boudewijnstraat 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars