Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Heinlantstraat 45 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bloemhof. Een kenmerk dat niet aan Heinlantstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Heinlantstraat 45 staat in het complete rapport.
Heinlantstraat 45 is een vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 1549 m².
€ 340.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heinlantstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,5 kmHeinlantstraat 45 ligt in de buurt Bloemhof in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.740 inwoners en 6.348 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 242.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 80 meter
· andere vergunning · 74 meter
Rotterdam · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ridderkerk · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Heinlantstraat 45 is € 340.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHeinlantstraat 45 is een vrijstaande woning van 82 m² in de CBS-buurt Bloemhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.689 inwoners per km².
Heinlantstraat 45 is een vrijstaande woning in Bloemhof, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Heinlantstraat 45 heeft 82 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 1549 m².
Een woningrapport voor Heinlantstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
