Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 282 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Koolzaadstraat 9, 3073 DH Rotterdam
78 m²
Bouwjaar 1925
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Koolzaadstraat 9 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 93 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €212.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Koolzaadstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolzaadstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 228.74 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 345.66 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 63.71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Rotterdam
14045
Inwoners
6790
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
6345
Woningvoorraad
€212.000
Gem. woningwaarde Bloemhof
17%
Koopwoningen
18.083
Inwoners per km²
Locatie van Koolzaadstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3073 DH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Koolzaadstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolzaadstraat 9?
De gemiddelde woningwaarde in Bloemhof is €212.000. Dat komt neer op circa €2.718 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolzaadstraat 9 zich tot de wijk Bloemhof?
Koolzaadstraat 9 is een woonhuis van 78 m² in de wijk Bloemhof. De buurt telt 6.345 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.083 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolzaadstraat 9?
Koolzaadstraat 9 is een woonhuis in Bloemhof, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koolzaadstraat 9 vergeleken met de buurt?
Koolzaadstraat 9 heeft 78 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Het perceel is 93 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Bloemhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €212.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolzaadstraat 9 en wat betekent dat?
Koolzaadstraat 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-04-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koolzaadstraat 9?
Koolzaadstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bloemhof?
De wijk Bloemhof in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 14.045 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €212.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bloemhof?
Vanuit Koolzaadstraat 9 in Bloemhof bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bloemhof?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolzaadstraat 9: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bloemhof?
Recreatie nabij Bloemhof: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Koolzaadstraat 9?
Een woningrapport voor Koolzaadstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bloemhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen