Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 874 m²
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Inhoud
- 4002 m³
Fruitlaan 2, 3072 WK Rotterdam
874 m²
Bouwjaar 1959
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Fruitlaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Fruitlaan 2 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Katendrecht. Een kenmerk dat niet aan Fruitlaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Fruitlaan 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Fruitlaan 2 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 874 m² en een perceel van 545 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Fruitlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fruitlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.69
- CO₂-emissie
- 68.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Katendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
4,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Katendrecht
Fruitlaan 2 ligt in de buurt Katendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.225 inwoners en 3.597 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
7225
Inwoners
3600
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3597
Woningvoorraad
€456.000
Gem. WOZ-waarde Katendrecht
33%
Koopwoningen
13.073
Inwoners per km²
De buurt Katendrecht
Locatie van Fruitlaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3072 WK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Fruitlaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Fruitlaan (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Dag vd Kaap 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Geweigerde omgevingsvergunning, Tolhuislaan 263 3072LP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fruitlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Fruitlaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Katendrecht €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fruitlaan 2?
Fruitlaan 2 is een niet-woning van 874 m² in de CBS-buurt Katendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.073 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fruitlaan 2?
Fruitlaan 2 is een niet-woning in Katendrecht, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Fruitlaan 2?
Fruitlaan 2 heeft 874 m² woonoppervlakte en 4002 m³ inhoud. Het perceel is 545 m².
Wat is het energielabel van Fruitlaan 2 en wat betekent dat?
Fruitlaan 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-01-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fruitlaan 2?
Een woningrapport voor Fruitlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Katendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars