Woningwaarde Bellefleurhof 37, 3072WB Rotterdam

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bellefleurhof 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wilhelminakade 441

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Wilhelminakade 427

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Zwartewaalstraat 123

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Tolhuisstraat 6 B

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 02-03-2026

De Monchyplein 6

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 75 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Bellefleurhof 37

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.43
CO₂-emissie: 2635.88 kg/m²
Geldig tot: 2029-07-19

Voorzieningen in Katendrecht

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Katendrecht

Bellefleurhof 37 ligt in de buurt Katendrecht in Rotterdam. De buurt telt 7.225 inwoners en 3.597 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 456.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

7225 Inwoners

3600 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3597 Woningvoorraad

€456.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

33% Koopwoningen

13.073 Inwoners per km²