Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 4405 m²
2e Rosestraat 391, 3072 RX Rotterdam
119 m²
Bouwjaar 2023
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over 2e Rosestraat 391 zijn gecontroleerd
De gegevens over 2e Rosestraat 391 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Afrikaanderwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor 2e Rosestraat 391 staat in het complete rapport.
2e Rosestraat 391 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 4405 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor 2e Rosestraat 391
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 2e Rosestraat 391
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 104.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Afrikaanderwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Afrikaanderwijk
2e Rosestraat 391 ligt in de buurt Afrikaanderwijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.640 inwoners en 3.749 woningen. Van de woningvoorraad is 16% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 299.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
8640
Inwoners
4030
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
3749
Woningvoorraad
€299.000
Gem. WOZ-waarde Afrikaanderwijk
16%
Koopwoningen
13.931
Inwoners per km²
De buurt Afrikaanderwijk
Locatie van 2e Rosestraat 391
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3072 RX
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond 2e Rosestraat 391
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 2 3074EJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 80 meter
Exploitatie - 2e Rosestraat 38A
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Beijerlandselaan (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 2e Rosestraat 391
In wat voor buurt ligt 2e Rosestraat 391?
2e Rosestraat 391 is een niet-woning van 119 m² in de CBS-buurt Afrikaanderwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 2e Rosestraat 391?
2e Rosestraat 391 is een niet-woning in Afrikaanderwijk, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is 2e Rosestraat 391?
2e Rosestraat 391 heeft 119 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4405 m².
Wat is het energielabel van 2e Rosestraat 391 en wat betekent dat?
2e Rosestraat 391 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-07-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 2e Rosestraat 391?
Een woningrapport voor 2e Rosestraat 391 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Afrikaanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars