Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
Katendrechtsestraat 2, 3072 NT Rotterdam
86 m²
Bouwjaar 1902
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Katendrechtsestraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Katendrechtsestraat 2 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Katendrecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Katendrechtsestraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Katendrechtsestraat 2.
Katendrechtsestraat 2 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 79 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Katendrechtsestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Katendrechtsestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 112.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Katendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
4,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Katendrecht
Katendrechtsestraat 2 ligt in de buurt Katendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.225 inwoners en 3.597 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
7225
Inwoners
3600
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3597
Woningvoorraad
€456.000
Gem. WOZ-waarde Katendrecht
33%
Koopwoningen
13.073
Inwoners per km²
De buurt Katendrecht
Locatie van Katendrechtsestraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3072 NT
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Katendrechtsestraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 71 meter
Exploitatie - Sumatraweg 1
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 69 meter
Koningsdag Deliplein
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 71 meter
Terrasvlonder - Sumatraweg 1
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Katendrechtsestraat 2
In wat voor buurt ligt Katendrechtsestraat 2?
Katendrechtsestraat 2 is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Katendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.073 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Katendrechtsestraat 2?
Katendrechtsestraat 2 is een niet-woning in Katendrecht, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Katendrechtsestraat 2?
Katendrechtsestraat 2 heeft 86 m² woonoppervlakte. Het perceel is 79 m².
Wat is het energielabel van Katendrechtsestraat 2 en wat betekent dat?
Katendrechtsestraat 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-03-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Katendrechtsestraat 2?
Een woningrapport voor Katendrechtsestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Katendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars