Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 1397.0 m³
Tolhuisbocht 46, 3072 LW Rotterdam
78 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Tolhuisbocht 46 is een woning in Rotterdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Tolhuisbocht 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhuisbocht 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.31 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
4.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Rotterdam
7225
Inwoners
3600
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3597
Woningvoorraad
€456.000
Gem. woningwaarde Katendrecht
33%
Koopwoningen
13.073
Inwoners per km²
Locatie van Tolhuisbocht 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3072 LW
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Eendrachtsweg 51 A
Rotterdam · 1.6 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte442 m²
Bekijk woning
Maaskade 106
Rotterdam · 1.8 km afstand
TypeHerenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte374 m²
Bekijk woning
rochussenstraat 215
Rotterdam · 1.8 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte355 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tolhuisbocht 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuisbocht 46?
De gemiddelde woningwaarde in Katendrecht is €456.000. Dat komt neer op circa €5.846 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolhuisbocht 46 zich tot de wijk Katendrecht?
Tolhuisbocht 46 is een woning van 78 m² in de wijk Katendrecht. De buurt telt 3.597 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.073 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuisbocht 46?
Tolhuisbocht 46 is een woning in Katendrecht, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Tolhuisbocht 46 vergeleken met de buurt?
Tolhuisbocht 46 heeft 78 m² woonoppervlakte en 1397 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². In Katendrecht ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolhuisbocht 46 en wat betekent dat?
Tolhuisbocht 46 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-04-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.31 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Katendrecht?
De wijk Katendrecht in Rotterdam kenmerkt zich door 7.225 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Katendrecht?
Vanuit Tolhuisbocht 46 in Katendrecht bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 4.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Katendrecht?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuisbocht 46: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Katendrecht?
Recreatie nabij Katendrecht: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuisbocht 46?
Een woningrapport voor Tolhuisbocht 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Katendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen