Straatbeeld van Tolhuisstraat 85 in Rotterdam

Tolhuisstraat 85, 3072 LS Rotterdam

65 m² Bouwjaar 1980 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Tolhuisstraat 85 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tolhuisstraat 85 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Katendrecht. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Tolhuisstraat 85, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Tolhuisstraat 85 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
65 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Tolhuisstraat 85

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tolhuisstraat 85

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.23
CO₂-emissie
2495.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Katendrecht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Katendrecht

Tolhuisstraat 85 ligt in de buurt Katendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.225 inwoners en 3.597 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

7225 Inwoners
3600 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3597 Woningvoorraad
€456.000 Gem. WOZ-waarde Katendrecht
33% Koopwoningen
13.073 Inwoners per km²

De buurt Katendrecht

Bekijk de woningvoorraad van Katendrecht

Locatie van Tolhuisstraat 85

Officiële bekendmakingen rond Tolhuisstraat 85

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tolhuisstraat 85

In wat voor buurt ligt Tolhuisstraat 85?

Tolhuisstraat 85 is een appartement van 65 m² in de CBS-buurt Katendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.073 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tolhuisstraat 85?

Tolhuisstraat 85 is een appartement in Katendrecht, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Tolhuisstraat 85?

Tolhuisstraat 85 heeft 65 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Tolhuisstraat 85 en wat betekent dat?

Tolhuisstraat 85 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-07-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2495.64 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuisstraat 85?

Een woningrapport voor Tolhuisstraat 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Katendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tolhuisstraat 85?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tolhuisstraat 85