Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 303 m²
- Perceeloppervlakte
- 2075 m²
Hanoistraat 13, 3072 KC Rotterdam
303 m²
Bouwjaar 2021
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hanoistraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hanoistraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Katendrecht. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hanoistraat 13.
Hanoistraat 13 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 303 m² en een perceel van 2075 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hanoistraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hanoistraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 70.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Katendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
4,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Katendrecht
Hanoistraat 13 ligt in de buurt Katendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.225 inwoners en 3.597 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
7225
Inwoners
3600
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3597
Woningvoorraad
€456.000
Gem. WOZ-waarde Katendrecht
33%
Koopwoningen
13.073
Inwoners per km²
De buurt Katendrecht
Locatie van Hanoistraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3072 KC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hanoistraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
BESLUIT PARKEERMAATREGEL Maashaven Noordzijde (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter
Verkeersbesluit instellen erf Beijingstraat te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 64 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een Alcoholwetvergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hanoistraat 13
In wat voor buurt ligt Hanoistraat 13?
Hanoistraat 13 is een niet-woning van 303 m² in de CBS-buurt Katendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.073 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hanoistraat 13?
Hanoistraat 13 is een niet-woning in Katendrecht, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hanoistraat 13?
Hanoistraat 13 heeft 303 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2075 m².
Wat is het energielabel van Hanoistraat 13 en wat betekent dat?
Hanoistraat 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-03-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.60 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hanoistraat 13?
Een woningrapport voor Hanoistraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Katendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars