Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 277 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €310.000 tot €360.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
- Ligging
- In woonwijk
Paul Krugerstraat 23, 3072 GC Rotterdam
60 m²
Bouwjaar 2025
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Paul Krugerstraat 23 is een benedenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Paul Krugerstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Paul Krugerstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 114.33 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 61.46 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 49.5%
- CO₂-emissie
- 12.99 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
7675
Inwoners
3480
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3369
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Afrikaanderwijk
16%
Koopwoningen
12.375
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in De Kuil, nieuw, modern en klaar voor de toekomst. In het nieuwste woongebied van Rotterdam-Zuid, De Kuil, woon je groen, ruim en toch dicht…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Paul Krugerstraat 23
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Afrikaanderwijk
- Postcode
- 3072 GC
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 23?
De prijsindicatie voor Paul Krugerstraat 23 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Afrikaanderwijk is €281.000. Dat komt neer op circa €4.683 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Paul Krugerstraat 23 zich tot de wijk Afrikaanderwijk?
Paul Krugerstraat 23 is een benedenwoning van 60 m² in de wijk Afrikaanderwijk. De buurt telt 3.369 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Paul Krugerstraat 23?
Paul Krugerstraat 23 is een benedenwoning in Afrikaanderwijk, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Paul Krugerstraat 23 vergeleken met de buurt?
Paul Krugerstraat 23 heeft 60 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Afrikaanderwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Paul Krugerstraat 23 en wat betekent dat?
Paul Krugerstraat 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Paul Krugerstraat 23?
Paul Krugerstraat 23 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Afrikaanderwijk?
De wijk Afrikaanderwijk in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Afrikaanderwijk?
Vanuit Paul Krugerstraat 23 in Afrikaanderwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Afrikaanderwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Paul Krugerstraat 23: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Afrikaanderwijk?
Recreatie nabij Afrikaanderwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Paul Krugerstraat 23?
Paul Krugerstraat 23 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Afrikaanderwijk is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Paul Krugerstraat 23?
Een woningrapport voor Paul Krugerstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Afrikaanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen