Woningwaarde Maashavenweg 268, 3072AZ Rotterdam

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Maashavenweg 268

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Landverhuizersplein 53

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Wilhelminakade 441

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Wilhelminakade 427

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Hilledijk 87 A

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Landverhuizersplein 34

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 99 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Maashavenweg 268

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 57.27 kWh/m²
CO₂-emissie: 6.79 kg/m²
Geldig tot: 2031-02-17

Voorzieningen in Katendrecht

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Katendrecht

Maashavenweg 268 ligt in de buurt Katendrecht in Rotterdam. De buurt telt 7.225 inwoners en 3.597 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 456.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

7225 Inwoners

3600 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3597 Woningvoorraad

€456.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

33% Koopwoningen

13.073 Inwoners per km²