Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1897
- Woonoppervlakte
- 12695 m²
- Perceeloppervlakte
- 3922 m²
- Inhoud
- 35180 m³
Wilhelminakade 52, 3072 AR Rotterdam
12695 m²
Bouwjaar 1897
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wilhelminakade 52 opgebouwd
Wat deze pagina over Wilhelminakade 52 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kop van Zuid. Een kenmerk dat niet aan Wilhelminakade 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wilhelminakade 52.
Wilhelminakade 52 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 12695 m² en een perceel van 3922 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wilhelminakade 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wilhelminakade 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 110.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid
Wilhelminakade 52 ligt in de buurt Kop van Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.745 inwoners en 1.862 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2745
Inwoners
1795
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1862
Woningvoorraad
€485.000
Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid
30%
Koopwoningen
10.243
Inwoners per km²
De buurt Kop van Zuid
Locatie van Wilhelminakade 52
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3072 AR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Wilhelminakade 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 73 meter
Exploitatie - Wilhelminakade 699
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 73 meter
Exploitatie - Wilhelminakade 699
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
BESLUIT PARKEERMAATREGEL Edam (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 52
In wat voor buurt ligt Wilhelminakade 52?
Wilhelminakade 52 is een niet-woning van 12695 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.243 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wilhelminakade 52?
Wilhelminakade 52 is een niet-woning in Kop van Zuid, gebouwd in 1897 (129 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wilhelminakade 52?
Wilhelminakade 52 heeft 12695 m² woonoppervlakte en 35180 m³ inhoud. Het perceel is 3922 m².
Wat is het energielabel van Wilhelminakade 52 en wat betekent dat?
Wilhelminakade 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 51.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wilhelminakade 52?
Een woningrapport voor Wilhelminakade 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1897, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars