Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 5635 m²
Kruierstraat 2, 3071 ZN Rotterdam
112 m²
Bouwjaar 2024
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kruierstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kruierstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kop van Zuid - Entrepot. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruierstraat 2.
Kruierstraat 2 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 5635 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kruierstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruierstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 123.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid - Entrepot
Kruierstraat 2 ligt in de buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.950 inwoners en 4.226 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8950
Inwoners
4355
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4226
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid - Entrepot
32%
Koopwoningen
15.320
Inwoners per km²
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
Locatie van Kruierstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 ZN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kruierstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 87 meter
Ontwerpbesluit tot aanwijzing containerlocatie (Kop van Zuid Entrepot)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Laan op Zuid 1650 3071AC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het maken van handelsreclame, 2e Rosestraat 11 3074JK Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruierstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruierstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruierstraat 2?
Kruierstraat 2 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruierstraat 2?
Kruierstraat 2 is een niet-woning in Kop van Zuid - Entrepot, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kruierstraat 2?
Kruierstraat 2 heeft 112 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5635 m².
Wat is het energielabel van Kruierstraat 2 en wat betekent dat?
Kruierstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-05-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruierstraat 2?
Een woningrapport voor Kruierstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid - Entrepot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars