Straatbeeld van Tulpstraat 4 in Rotterdam

Tulpstraat 4, 3071 VS Rotterdam

161 m² Bouwjaar 2016 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tulpstraat 4 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 2881 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
2881 m²
Inhoud
890 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Tulpstraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tulpstraat 4

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.98
CO₂-emissie
5325.88 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordereiland

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordereiland

Tulpstraat 4 ligt in de buurt Noordereiland in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.560 inwoners en 1.975 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3560 Inwoners
2115 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1975 Woningvoorraad
€369.000 Gem. WOZ-waarde Noordereiland
33% Koopwoningen
14.349 Inwoners per km²

Locatie van Tulpstraat 4

Officiële bekendmakingen rond Tulpstraat 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 97 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het intern verbouwen en veranderen van een appartement op de 2e en halve 4e verdieping (gemeentelijk monument), Maaskade 77A-02 3071ND Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 97 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het intern verbouwen en veranderen van een appartement op de 2e en halve 4e verdieping, Maaskade 77A-02 3071ND Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Tulpstraat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordereiland €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tulpstraat 4 zich tot de CBS-buurt Noordereiland?

Tulpstraat 4 is een hoekwoning van 161 m² in de CBS-buurt Noordereiland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.975 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 14.349 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tulpstraat 4?

Tulpstraat 4 is een hoekwoning in Noordereiland, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Tulpstraat 4 vergeleken met de buurt?

Tulpstraat 4 heeft 161 m² woonoppervlakte en 890 m³ inhoud. Het perceel is 2881 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordereiland €369.000.

Wat is het energielabel van Tulpstraat 4 en wat betekent dat?

Tulpstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-01-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5325.88 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Noordereiland?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noordereiland in Rotterdam (Zuid-Holland) 3.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noordereiland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordereiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 4,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noordereiland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordereiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noordereiland?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noordereiland in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tulpstraat 4?

Tulpstraat 4 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordereiland €369.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Tulpstraat 4?

Een woningrapport voor Tulpstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordereiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tulpstraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tulpstraat 4