Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 11 m²
- Perceeloppervlakte
- 37 m²
Oeverstraat 38, 3071 VK Rotterdam
11 m²
Bouwjaar 1909
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oeverstraat 38 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oeverstraat 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noordereiland. Een kenmerk dat niet aan Oeverstraat 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Oeverstraat 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oeverstraat 38 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 11 m² en een perceel van 37 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Oeverstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordereiland
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
4,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordereiland
Oeverstraat 38 ligt in de buurt Noordereiland in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.560 inwoners en 1.975 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3560
Inwoners
2115
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1975
Woningvoorraad
€369.000
Gem. WOZ-waarde Noordereiland
33%
Koopwoningen
14.349
Inwoners per km²
De buurt Noordereiland
Locatie van Oeverstraat 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 VK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Oeverstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Prins Hendrikkade 108A-01 3071KJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 62 meter
Terrasvlonder - Prins Hendrikkade 113B
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 53 meter
Aanwezigheid - Prins Hendrikkade 129
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oeverstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Oeverstraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordereiland €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oeverstraat 38?
Oeverstraat 38 is een niet-woning van 11 m² in de CBS-buurt Noordereiland. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.349 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oeverstraat 38?
Oeverstraat 38 is een niet-woning in Noordereiland, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oeverstraat 38?
Oeverstraat 38 heeft 11 m² woonoppervlakte. Het perceel is 37 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oeverstraat 38?
Een woningrapport voor Oeverstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordereiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars