Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 611 m²
- Inhoud
- 12620.3 m³
Rosestraat 61, 3071 JP Rotterdam
87 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Rosestraat 61 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 611 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €395.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rosestraat 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rosestraat 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.48
- CO₂-emissie
- 3256.85 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8950
Inwoners
4355
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4226
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde Kop van Zuid - Entrepot
32%
Koopwoningen
15.320
Inwoners per km²
Locatie van Rosestraat 61
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 JP
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Handelsplein 15
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Advertentie
Handelsplein 56
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Handelsplein 14
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rosestraat 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Rosestraat 61?
De gemiddelde woningwaarde in Kop van Zuid - Entrepot is €395.000. Dat komt neer op circa €4.540 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rosestraat 61 zich tot de wijk Kop van Zuid - Entrepot?
Rosestraat 61 is een appartement van 87 m² in de wijk Kop van Zuid - Entrepot. De buurt telt 4.226 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rosestraat 61?
Rosestraat 61 is een appartement in Kop van Zuid - Entrepot, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rosestraat 61 vergeleken met de buurt?
Rosestraat 61 heeft 87 m² woonoppervlakte en 12620 m³ inhoud. Het perceel is 611 m². In Kop van Zuid - Entrepot ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rosestraat 61 en wat betekent dat?
Rosestraat 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-12-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3256.85 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot?
De wijk Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam kenmerkt zich door 8.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kop van Zuid - Entrepot?
Vanuit Rosestraat 61 in Kop van Zuid - Entrepot bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kop van Zuid - Entrepot?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rosestraat 61: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kop van Zuid - Entrepot?
Recreatie nabij Kop van Zuid - Entrepot: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rosestraat 61?
Een woningrapport voor Rosestraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid - Entrepot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars