Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 3883.4 m³
Rose-Spoorstraat 91, 3071 EN Rotterdam
69 m²
Bouwjaar 1899
Label G
Rose-Spoorstraat 91 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €296.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rose-Spoorstraat 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rose-Spoorstraat 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 285.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 73.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
7830
Inwoners
3575
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3512
Woningvoorraad
€296.000
Gem. woningwaarde Feijenoord
16%
Koopwoningen
12.375
Inwoners per km²
Locatie van Rose-Spoorstraat 91
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 EN
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Oranjeboomstraat 250-B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte70 m²
Bekijk woning
Advertentie
oranjeboomstraat 230
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Oranjeboomstraat 232 B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rose-Spoorstraat 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Rose-Spoorstraat 91?
De gemiddelde woningwaarde in Feijenoord is €296.000. Dat komt neer op circa €4.290 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rose-Spoorstraat 91 zich tot de wijk Feijenoord?
Rose-Spoorstraat 91 is een appartement van 69 m² in de wijk Feijenoord. De buurt telt 3.512 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rose-Spoorstraat 91?
Rose-Spoorstraat 91 is een appartement in Feijenoord, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rose-Spoorstraat 91 vergeleken met de buurt?
Rose-Spoorstraat 91 heeft 69 m² woonoppervlakte en 3883 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². In Feijenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €296.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rose-Spoorstraat 91 en wat betekent dat?
Rose-Spoorstraat 91 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-07-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.56 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Feijenoord?
De wijk Feijenoord in Rotterdam kenmerkt zich door 7.830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €296.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Feijenoord?
Vanuit Rose-Spoorstraat 91 in Feijenoord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Feijenoord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rose-Spoorstraat 91: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Feijenoord?
Recreatie nabij Feijenoord: restaurant (0.6 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rose-Spoorstraat 91?
Een woningrapport voor Rose-Spoorstraat 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Feijenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars