Geschakelde woning Factorij 74 Rotterdam

Factorij 74, 3071 AV Rotterdam

159 m² Bouwjaar 1995 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Factorij 74 is een geschakelde woning in Rotterdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 3285 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
3285 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2007
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Factorij 74

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Factorij 74

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.21
CO₂-emissie
77.61 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid - Entrepot

Factorij 74 ligt in de buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.950 inwoners en 4.226 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8950 Inwoners
4355 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
4226 Woningvoorraad
€395.000 Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid - Entrepot
32% Koopwoningen
15.320 Inwoners per km²

Locatie van Factorij 74

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Rotterdam
Buurt
Kop van Zuid - Entrepot
Postcode
3071 AV
Netnummer
010
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Factorij 74

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Factorij 74

Wat is de geschatte woningwaarde van Factorij 74?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Factorij 74 zich tot de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?

Factorij 74 is een geschakelde woning van 159 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.226 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.320 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Factorij 74?

Factorij 74 is een geschakelde woning in Kop van Zuid - Entrepot, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Factorij 74 vergeleken met de buurt?

Factorij 74 heeft 159 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3285 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot €395.000.

Wat is het energielabel van Factorij 74 en wat betekent dat?

Factorij 74 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.61 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Factorij 74?

Factorij 74 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam (Zuid-Holland) 8.950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Factorij 74?

Factorij 74 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot €395.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Factorij 74?

Een woningrapport voor Factorij 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid - Entrepot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Factorij 74?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Factorij 74