Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 3285 m²
Factorij 54, 3071 AV Rotterdam
62 m²
Bouwjaar 1995
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Factorij 54 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 3285 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Factorij 54
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Factorij 54
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.39
- CO₂-emissie
- 61.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid - Entrepot
Factorij 54 ligt in de buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.950 inwoners en 4.226 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8950
Inwoners
4355
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4226
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid - Entrepot
32%
Koopwoningen
15.320
Inwoners per km²
Locatie van Factorij 54
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 AV
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Factorij 54
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder Besluit bouwwerken leefomgeving | Handelsplein, 3071 PR Rotterdam [zaaknummer 87950-2026]
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV | Handelsplein, 3071 PR Rotterdam [zaaknummer 673137-2025]
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Factorij 54
Wat is de geschatte woningwaarde van Factorij 54?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Factorij 54 zich tot de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?
Factorij 54 is een niet-woning van 62 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.226 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Factorij 54?
Factorij 54 is een niet-woning in Kop van Zuid - Entrepot, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Factorij 54 vergeleken met de buurt?
Factorij 54 heeft 62 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3285 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot €395.000.
Wat is het energielabel van Factorij 54 en wat betekent dat?
Factorij 54 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 61.23 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam (Zuid-Holland) 8.950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Factorij 54?
Een woningrapport voor Factorij 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid - Entrepot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars