Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 4696 m²
Laan op Zuid 1012, 3071 AC Rotterdam
90 m²
Bouwjaar 1997
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Laan op Zuid 1012 opgebouwd
Wat deze pagina over Laan op Zuid 1012 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kop van Zuid - Entrepot. Een kenmerk dat niet aan Laan op Zuid 1012 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Laan op Zuid 1012.
Laan op Zuid 1012 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 4696 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Laan op Zuid 1012
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan op Zuid 1012
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 101.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid - Entrepot
Laan op Zuid 1012 ligt in de buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.950 inwoners en 4.226 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8950
Inwoners
4355
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
4226
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid - Entrepot
32%
Koopwoningen
15.320
Inwoners per km²
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
Locatie van Laan op Zuid 1012
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 AC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Laan op Zuid 1012
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verrichten van diverse werkzaamheden voor het aanpassen van een kruispunt ter plaatse van Laan op Zuid/Brede Hilledijk in Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 98 meter
Exploitatie - Laan op Zuid 1175
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 92 meter
Ontwerpbesluit tot vaststelling containerlocaties (Leeuwenkuil)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan op Zuid 1012
In wat voor buurt ligt Laan op Zuid 1012?
Laan op Zuid 1012 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid - Entrepot. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.320 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan op Zuid 1012?
Laan op Zuid 1012 is een niet-woning in Kop van Zuid - Entrepot, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Laan op Zuid 1012?
Laan op Zuid 1012 heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4696 m².
Wat is het energielabel van Laan op Zuid 1012 en wat betekent dat?
Laan op Zuid 1012 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-04-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan op Zuid 1012?
Een woningrapport voor Laan op Zuid 1012 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid - Entrepot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars