Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 3070 m²
Laan op Zuid 196, 3071 AA Rotterdam
166 m²
Bouwjaar 2005
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Laan op Zuid 196 zijn gecontroleerd
De gegevens over Laan op Zuid 196 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kop van Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Laan op Zuid 196 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Laan op Zuid 196, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Laan op Zuid 196 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 3070 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Laan op Zuid 196
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan op Zuid 196
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 134.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kop van Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kop van Zuid
Laan op Zuid 196 ligt in de buurt Kop van Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.745 inwoners en 1.862 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2745
Inwoners
1795
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1862
Woningvoorraad
€485.000
Gem. WOZ-waarde Kop van Zuid
30%
Koopwoningen
10.243
Inwoners per km²
De buurt Kop van Zuid
Locatie van Laan op Zuid 196
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3071 AA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Laan op Zuid 196
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 41 meter
Het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Rotterdam maakt bekend dat zij de volgende vergunning Inname Openbare Grond heeft verleend (art. 2.10 e.v. Algemene Plaatselijke Verordening (APV) Rotterdam 2012
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 78 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder Besluit bouwwerken leefomgeving | Laan op zuid, 3072 DB Rotterdam [zaaknummer 627876-2025/ 632939-2025]
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan op Zuid 196
In wat voor buurt ligt Laan op Zuid 196?
Laan op Zuid 196 is een niet-woning van 166 m² in de CBS-buurt Kop van Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.243 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan op Zuid 196?
Laan op Zuid 196 is een niet-woning in Kop van Zuid, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laan op Zuid 196?
Laan op Zuid 196 heeft 166 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3070 m².
Wat is het energielabel van Laan op Zuid 196 en wat betekent dat?
Laan op Zuid 196 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-12-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan op Zuid 196?
Een woningrapport voor Laan op Zuid 196 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kop van Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars