Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 410 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Ab de Molenaarpad 3, 3069 ZC Rotterdam
105 m²
Bouwjaar 1986
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Ab de Molenaarpad 3 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 199 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ab de Molenaarpad 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ab de Molenaarpad 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 134.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 110.63 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 32.2%
- CO₂-emissie
- 19.3 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
11 kmBuurtinformatie in Rotterdam
15965
Inwoners
7420
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
7302
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Zevenkamp
44%
Koopwoningen
7.597
Inwoners per km²
Locatie van Ab de Molenaarpad 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3069 ZC
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Ab de Molenaarpad 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Ab de Molenaarpad 3?
De prijsindicatie voor Ab de Molenaarpad 3 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Zevenkamp is €278.000. Dat komt neer op circa €2.648 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ab de Molenaarpad 3 zich tot de wijk Zevenkamp?
Ab de Molenaarpad 3 is een woonhuis van 105 m² in de wijk Zevenkamp. De buurt telt 7.302 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.597 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ab de Molenaarpad 3?
Ab de Molenaarpad 3 is een woonhuis in Zevenkamp, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ab de Molenaarpad 3 vergeleken met de buurt?
Ab de Molenaarpad 3 heeft 105 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Zevenkamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ab de Molenaarpad 3 en wat betekent dat?
Ab de Molenaarpad 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-04-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.3 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ab de Molenaarpad 3?
Ab de Molenaarpad 3 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zevenkamp?
De wijk Zevenkamp in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 15.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zevenkamp?
Vanuit Ab de Molenaarpad 3 in Zevenkamp bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zevenkamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ab de Molenaarpad 3: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zevenkamp?
Recreatie nabij Zevenkamp: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ab de Molenaarpad 3?
De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zevenkamp is €278.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ab de Molenaarpad 3?
Een woningrapport voor Ab de Molenaarpad 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zevenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen