Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 366.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Lepeltjesheide 2, 3069 LE Rotterdam
114 m²
Bouwjaar 1979
Label A+
Lepeltjesheide 2 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 173 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Lepeltjesheide 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lepeltjesheide 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 137.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.4 kmRestaurant
1 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
8.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
26105
Inwoners
13280
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
13254
Woningvoorraad
€314.000
Gem. woningwaarde Ommoord
39%
Koopwoningen
6.002
Inwoners per km²
Locatie van Lepeltjesheide 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3069 LE
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lepeltjesheide 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Lepeltjesheide 2?
De prijsindicatie voor Lepeltjesheide 2 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Ommoord is €314.000. Dat komt neer op circa €2.754 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lepeltjesheide 2 zich tot de wijk Ommoord?
Lepeltjesheide 2 is een hoekwoning van 114 m² in de wijk Ommoord. De buurt telt 13.254 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.002 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lepeltjesheide 2?
Lepeltjesheide 2 is een hoekwoning in Ommoord, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Lepeltjesheide 2 vergeleken met de buurt?
Lepeltjesheide 2 heeft 114 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². In Ommoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lepeltjesheide 2 en wat betekent dat?
Lepeltjesheide 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-01-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.44 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ommoord?
De wijk Ommoord in Rotterdam kenmerkt zich door 26.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ommoord?
Vanuit Lepeltjesheide 2 in Ommoord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ommoord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lepeltjesheide 2: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ommoord?
Recreatie nabij Ommoord: restaurant (1 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lepeltjesheide 2?
Lepeltjesheide 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ommoord is €314.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lepeltjesheide 2?
Een woningrapport voor Lepeltjesheide 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ommoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars