Eengezinswoning, hoekwoning Dopheide 18 Rotterdam

Dopheide 18, 3069 LB Rotterdam

182 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dopheide 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 281 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
637 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 625.000
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Dopheide 18

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dopheide 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
121.49 kWh/m²
CO₂-emissie
28.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ommoord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ommoord

Dopheide 18 ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 26.105 inwoners en 13.254 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 314.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

26105 Inwoners
13280 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
13254 Woningvoorraad
€314.000 Gem. WOZ-waarde Ommoord
39% Koopwoningen
6.002 Inwoners per km²

Locatie van Dopheide 18

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dopheide 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Dopheide 18?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ommoord €314.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dopheide 18 zich tot de CBS-buurt Ommoord?

Dopheide 18 is een eengezinswoning, hoekwoning van 182 m² in de CBS-buurt Ommoord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.254 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.002 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dopheide 18?

Dopheide 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Ommoord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dopheide 18 vergeleken met de buurt?

Dopheide 18 heeft 182 m² woonoppervlakte en 637 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ommoord €314.000.

Wat is het energielabel van Dopheide 18 en wat betekent dat?

Dopheide 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.95 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Dopheide 18?

Dopheide 18 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Ommoord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ommoord in Rotterdam (Zuid-Holland) 26.105 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ommoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ommoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ommoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ommoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ommoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ommoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dopheide 18?

Een woningrapport voor Dopheide 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ommoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dopheide 18?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dopheide 18