Andoorn 31, 3068 MA Rotterdam

103 m² Bouwjaar 1973 Label C

Andoorn 31 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 139 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Andoorn 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Beukvaren 3

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning (kwadrant woning)
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Raaigras 47

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Duindoorn 25

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Azarooldoorn 12

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Akkerdistel 1

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: 349 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Andoorn 31

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 166.92 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.72 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-25

Voorzieningen in Ommoord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ommoord

Andoorn 31 ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam. De buurt telt 26.105 inwoners en 13.254 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

26105 Inwoners

13280 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

13254 Woningvoorraad

€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

6.002 Inwoners per km²