Bovenwoning IJmeer 49 Rotterdam

IJmeer 49, 3068 KX Rotterdam

Verhuurd 82 m² Bouwjaar 1992 3 kamers 2 slaapkamers Label A

IJmeer 49 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJmeer 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
82 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel IJmeer 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
90.35 kWh/m²
CO₂-emissie
13.92 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

IJmeer 49 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners
7385 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
7312 Woningvoorraad
€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
44% Koopwoningen
7.550 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zevenkamp

Bekijk de woningvoorraad van Zevenkamp

Locatie van IJmeer 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
BA
Perceelnummer
3175

Officiële bekendmakingen rond IJmeer 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 48 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandcompartimentering in een groepszorgwoningencomplex voor 24uur zorg, IJmeer 3 3068KX Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over IJmeer 49

Wat is de geschatte woningwaarde van IJmeer 49?

De geschatte woningwaarde van IJmeer 49 is € 310.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt IJmeer 49?

IJmeer 49 ligt in Zevenkamp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.550 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJmeer 49?

IJmeer 49 is een bovenwoning in Zevenkamp, gebouwd in 1992 (34 jaar oud).

Hoe groot is IJmeer 49?

IJmeer 49 heeft 82 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van IJmeer 49?

IJmeer 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-06.

Hoe is de indeling van IJmeer 49?

IJmeer 49 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.