Straatbeeld van Gemshoorn 2 in Rotterdam

Gemshoorn 2, 3068 HL Rotterdam

100 m² Bouwjaar 1982 Label A

Gemshoorn 2 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gemshoorn 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Jan Jacob Slauerhoffstraat 18

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Bessie Smithstraat 6

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Jean Sibeliusstraat 86

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Albert Rousselsingel 14

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Johan Huizingastraat 57

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 15-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 106 m²
Inhoud: 337 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gemshoorn 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 110.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.36 kg/m²
Geldig tot: 2031-11-12

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Gemshoorn 2 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners

7385 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

7312 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

7.550 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zevenkamp

Locatie van Gemshoorn 2

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Rotterdam
Postcode: 3068 HL
Netnummer: 010

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Rotterdam
Sectie: BA
Perceelnummer: 4375

Officiële bekendmakingen rond Gemshoorn 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

19-09-2025 · omgevingsvergunning · 76 meter

Verleende omgevingsvergunning Celesta 12

Vraagprijs€ 435.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Gemshoorn 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Gemshoorn 2?

De geschatte woningwaarde van Gemshoorn 2 is € 370.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Gemshoorn 2?

Gemshoorn 2 ligt in Zevenkamp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.550 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gemshoorn 2?

Gemshoorn 2 is een tussenwoning in Zevenkamp, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Gemshoorn 2?

Gemshoorn 2 heeft 100 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 106 m².

Wat is het energielabel van Gemshoorn 2?

Gemshoorn 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-11-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.