€ 300.000 tot € 360.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Lutter 23Lutter 23, 3068 HC Rotterdam
86 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Lutter 23 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m². Het energielabel is C.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Donge 17
Rotterdam · 0.3 km afstand
- Type
- Bovenwoning
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Verkocht op
- 29-04-2026
Hemingwayplaats 120
Rotterdam · 1.0 km afstand
- Type
- Galerijflat (appartement)
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Verkocht op
- 16-02-2026
Griendwerkerstraat 43
Rotterdam · 0.4 km afstand
- Type
- Portiekflat
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Verkocht op
- 11-02-2026
Hemingwayplaats 16
Rotterdam · 1.0 km afstand
- Type
- Galerijflat
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Verkocht op
- 16-01-2026
Boy Edgarstraat 32
Rotterdam · 1.0 km afstand
- Type
- Galerijflat
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Verkocht op
- 29-12-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Energielabel Lutter 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 0.99
- CO₂-emissie
- 5182.83 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Zevenkamp
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
10,6 kmSpecifieke gegevens over de buurt Zevenkamp
Lutter 23 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
15870
Inwoners
7385
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
7312
Woningvoorraad
€299.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
44%
Koopwoningen
7.550
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Zevenkamp
Locatie van Lutter 23
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3068 HC
- Netnummer
- 010
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Rotterdam
- Sectie
- BA
- Perceelnummer
- 3032
Officiële bekendmakingen rond Lutter 23
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 53 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Aar (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Ambachtsplein 197
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Griendwerkerstraat 17
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 299.000
Bekijk woning
Boorn 76
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte66 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Zevenkampse Ring 376
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Rietdekkerweg 73
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Beerze 33
Rotterdam · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Lutter 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Lutter 23?
De geschatte woningwaarde van Lutter 23 is € 300.000 tot € 360.000.
In wat voor buurt ligt Lutter 23?
Lutter 23 ligt in Zevenkamp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.550 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lutter 23?
Lutter 23 is een appartement in Zevenkamp, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).
Hoe groot is Lutter 23?
Lutter 23 heeft 86 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Lutter 23?
Lutter 23 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2029-01-14.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.