Aar 25, 3068 HA Rotterdam

Verkocht 59 m² Bouwjaar 1984 2 kamers 1 slaapkamers Label B

Aar 25 is een galerijflat in Rotterdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en 2 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 225.000 tot € 270.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aar 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Donge 17

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Tochtenweg 10

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Boy Edgarstraat 32

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Rietdekkerweg 122

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 03-07-2025

Zevenkampse Ring 590

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 16-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Galerijflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 59 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Ligging: Aan drukke weg, Open ligging, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aar 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 121.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.34 kg/m²
Geldig tot: 2031-03-26

Voorzieningen in Zevenkamp

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zevenkamp

Aar 25 ligt in de buurt Zevenkamp in Rotterdam. De buurt telt 15.870 inwoners en 7.312 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 299.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

15870 Inwoners

7385 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

7312 Woningvoorraad

€299.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

7.550 Inwoners per km²