Eengezinswoning, hoekwoning Balsemkruid 108 Rotterdam

Balsemkruid 108, 3068 DE Rotterdam

Verkocht 117 m² Bouwjaar 1970 6 kamers 4 slaapkamers Label D

Balsemkruid 108 is een eengezinswoning, hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 185 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balsemkruid 108

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
412 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 445.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Balsemkruid 108

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
180.59 kWh/m²
CO₂-emissie
46.92 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (80.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Ommoord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ommoord

Balsemkruid 108 ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam. De buurt telt 26.105 inwoners en 13.254 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

26105 Inwoners
13280 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
13254 Woningvoorraad
€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
6.002 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ommoord

Bekijk de woningvoorraad van Ommoord

Locatie van Balsemkruid 108

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
B
Perceelnummer
7365

Officiële bekendmakingen rond Balsemkruid 108

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 57 meter

Verleende vergunning voor het vervangen van een brug ter hoogte van Balsemkruid 90 te Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balsemkruid 108

Wat is de geschatte woningwaarde van Balsemkruid 108?

De geschatte woningwaarde van Balsemkruid 108 is € 430.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Balsemkruid 108?

Balsemkruid 108 ligt in Ommoord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.002 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balsemkruid 108?

Balsemkruid 108 is een eengezinswoning, hoekwoning in Ommoord, gebouwd in 1970 (56 jaar oud).

Hoe groot is Balsemkruid 108?

Balsemkruid 108 heeft 117 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 185 m².

Wat is het energielabel van Balsemkruid 108?

Balsemkruid 108 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-02-24.

Hoe is de indeling van Balsemkruid 108?

Balsemkruid 108 heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 80 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.