Woningwaarde Rijstgras 8, 3068CN Rotterdam

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rijstgras 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Raaigras 47

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Balsemkruid 19

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Papierbloem 9

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Heidekruid 12

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Fluitekruid 73

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Inhoud: 484 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Ommoord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ommoord

Rijstgras 8 ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam. De buurt telt 26.105 inwoners en 13.254 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

26105 Inwoners

13280 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

13254 Woningvoorraad

€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

6.002 Inwoners per km²