Eengezinswoning, tussenwoning Raaigras 25 Rotterdam

Raaigras 25, 3068 CG Rotterdam

Verkocht 122 m² Bouwjaar 1969 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Raaigras 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 171 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Raaigras 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
401 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 400.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Raaigras 25

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
114.10 kWh/m²
CO₂-emissie
30.45 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (67.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Ommoord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ommoord

Raaigras 25 ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam. De buurt telt 26.105 inwoners en 13.254 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

26105 Inwoners
13280 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
13254 Woningvoorraad
€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
6.002 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ommoord

Bekijk de woningvoorraad van Ommoord

Locatie van Raaigras 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
B
Perceelnummer
9921

Officiële bekendmakingen rond Raaigras 25

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter

Rectificatie: Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen aan de Fioringras

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, plaatsen van daklichtvoorzieningen op het dak, Fioringras 31 3068PD Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Raaigras 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Raaigras 25?

De geschatte woningwaarde van Raaigras 25 is € 440.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Raaigras 25?

Raaigras 25 ligt in Ommoord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.002 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Raaigras 25?

Raaigras 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Ommoord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud).

Hoe groot is Raaigras 25?

Raaigras 25 heeft 122 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 171 m².

Wat is het energielabel van Raaigras 25?

Raaigras 25 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-08-31.

Hoe is de indeling van Raaigras 25?

Raaigras 25 heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 67 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.