Passiebloem 9, 3068 AJ Rotterdam

Beschikbaar 165 m² Bouwjaar 1973 4 kamers 2 slaapkamers Label A

Passiebloem 9 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 188 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Passiebloem 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Raaigras 47

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Papierbloem 9

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Blauwgras 87

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Zeedistel 26

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Terbregseweg 56

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 188 m²
Inhoud: 589 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 625.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Passiebloem 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 144.55 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.16 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-24
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (83.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Ommoord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

2,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ommoord

Passiebloem 9 ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam. De buurt telt 26.105 inwoners en 13.254 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 314.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

26105 Inwoners

13280 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

13254 Woningvoorraad

€314.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

6.002 Inwoners per km²