Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 435 m²
- Perceeloppervlakte
- 2410 m²
- Inhoud
- 1631 m³
Koningslaan 2, 3067 TG Rotterdam
435 m²
Bouwjaar 1992
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koningslaan 2 zijn samengesteld
Voor Koningslaan 2 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Lage Land. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koningslaan 2.
Koningslaan 2 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 435 m² en een perceel van 2410 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Koningslaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koningslaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 158.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Lage Land
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Lage Land
Koningslaan 2 ligt in de buurt Het Lage Land in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.405 inwoners en 6.049 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
11405
Inwoners
6530
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
6049
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Het Lage Land
39%
Koopwoningen
5.338
Inwoners per km²
De buurt Het Lage Land
Locatie van Koningslaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 TG
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Koningslaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter
Aanvraag vergunning voor wijzigen dam met duiker, Architectenbuurt in Rotterdam.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koningslaan 2
In wat voor buurt ligt Koningslaan 2?
Koningslaan 2 is een niet-woning van 435 m² in de CBS-buurt Het Lage Land. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.338 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningslaan 2?
Koningslaan 2 is een niet-woning in Het Lage Land, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Koningslaan 2?
Koningslaan 2 heeft 435 m² woonoppervlakte en 1631 m³ inhoud. Het perceel is 2410 m².
Wat is het energielabel van Koningslaan 2 en wat betekent dat?
Koningslaan 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 45.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koningslaan 2?
Een woningrapport voor Koningslaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Lage Land. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars