Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) Flensburghof 6 Rotterdam

Flensburghof 6, 3067 PT Rotterdam

Verkocht 134 m² Bouwjaar 1981 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Flensburghof 6 is een eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 95 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Flensburghof 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rodaristraat 28

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Palermohof 39

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Merkelbachstraat 49

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Korenmolen 51

Capelle aan den IJssel · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Jan Stuytstraat 28

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 95 m²
Inhoud: 484 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 450.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Flensburghof 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 128.23 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.68 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-30
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (15.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Flensburghof 6 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners

6075 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

5797 Woningvoorraad

€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

32% Koopwoningen

6.928 Inwoners per km²