Straatbeeld van Adenstraat 3 in Rotterdam

Adenstraat 3, 3067 MN Rotterdam

117 m² Bouwjaar 1987 Label B

Adenstraat 3 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adenstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
410 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Adenstraat 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
135.28 kWh/m²
CO₂-emissie
30.8 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Adenstraat 3 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Adenstraat 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
5277

Officiële bekendmakingen rond Adenstraat 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Adenstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Adenstraat 3?

De geschatte woningwaarde van Adenstraat 3 is € 490.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Adenstraat 3?

Adenstraat 3 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Adenstraat 3?

Adenstraat 3 is een hoekwoning in Oosterflank, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Adenstraat 3?

Adenstraat 3 heeft 117 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 185 m².

Wat is het energielabel van Adenstraat 3?

Adenstraat 3 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-02-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.