Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 527 m²
- Perceeloppervlakte
- 605 m²
- Inhoud
- 2060 m³
Kobelaan 151, 3067 MD Rotterdam
527 m²
Bouwjaar 1989
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kobelaan 151 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kobelaan 151 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oosterflank. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kobelaan 151.
Kobelaan 151 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 527 m² en een perceel van 605 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kobelaan 151
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kobelaan 151
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 94.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterflank
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterflank
Kobelaan 151 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
11170
Inwoners
6075
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5797
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Oosterflank
32%
Koopwoningen
6.928
Inwoners per km²
De buurt Oosterflank
Locatie van Kobelaan 151
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 MD
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kobelaan 151
Wat is de geschatte woningwaarde van Kobelaan 151?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterflank €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kobelaan 151?
Kobelaan 151 is een niet-woning van 527 m² in de CBS-buurt Oosterflank. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.928 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kobelaan 151?
Kobelaan 151 is een niet-woning in Oosterflank, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kobelaan 151?
Kobelaan 151 heeft 527 m² woonoppervlakte en 2060 m³ inhoud. Het perceel is 605 m².
Wat is het energielabel van Kobelaan 151 en wat betekent dat?
Kobelaan 151 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-07-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kobelaan 151?
Een woningrapport voor Kobelaan 151 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterflank. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars