Straatbeeld van Kobelaan 13 in Rotterdam

Kobelaan 13, 3067 MD Rotterdam

43 m² Bouwjaar 1983

Kobelaan 13 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m².

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 270.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kobelaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
43 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Kobelaan 13 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Kobelaan 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
5632

Officiële bekendmakingen rond Kobelaan 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· exploitatievergunning · 45 meter

De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een voorlopige vergunning te verlenen voor:

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kobelaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Kobelaan 13?

De geschatte woningwaarde van Kobelaan 13 is € 230.000 tot € 270.000.

In wat voor buurt ligt Kobelaan 13?

Kobelaan 13 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kobelaan 13?

Kobelaan 13 is een appartement in Oosterflank, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Kobelaan 13?

Kobelaan 13 heeft 43 m² woonoppervlakte.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kobelaan 13?

De laatst bekende transactie van Kobelaan 13 valt in de periode 2016 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.