Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 13980 m²
Poolsterstraat 48, 3067 LX Rotterdam
98 m²
Bouwjaar 2002
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Poolsterstraat 48 opgebouwd
Wat deze pagina over Poolsterstraat 48 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oosterflank. Een kenmerk dat niet aan Poolsterstraat 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Poolsterstraat 48 staat in het complete rapport.
Poolsterstraat 48 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 13980 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Poolsterstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolsterstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 239.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterflank
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterflank
Poolsterstraat 48 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
11170
Inwoners
6075
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5797
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Oosterflank
32%
Koopwoningen
6.928
Inwoners per km²
De buurt Oosterflank
Locatie van Poolsterstraat 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 LX
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Poolsterstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 14 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Pegasusweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 23 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Pegasusweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 26 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Pegasusweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poolsterstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Poolsterstraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterflank €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poolsterstraat 48?
Poolsterstraat 48 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt Oosterflank. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.928 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolsterstraat 48?
Poolsterstraat 48 is een niet-woning in Oosterflank, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Poolsterstraat 48?
Poolsterstraat 48 heeft 98 m² woonoppervlakte. Het perceel is 13980 m².
Wat is het energielabel van Poolsterstraat 48 en wat betekent dat?
Poolsterstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 67.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poolsterstraat 48?
Een woningrapport voor Poolsterstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterflank. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars