Straatbeeld van Kreeftstraat 45 in Rotterdam

Kreeftstraat 45, 3067 JV Rotterdam

74 m² Bouwjaar 1987 Label C

Kreeftstraat 45 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kreeftstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
74 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kreeftstraat 45

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Kreeftstraat 45 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Kreeftstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
5795

Officiële bekendmakingen rond Kreeftstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· exploitatievergunning · 80 meter

De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 80 meter

De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kreeftstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Kreeftstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Kreeftstraat 45 is € 270.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Kreeftstraat 45?

Kreeftstraat 45 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kreeftstraat 45?

Kreeftstraat 45 is een appartement in Oosterflank, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Kreeftstraat 45?

Kreeftstraat 45 heeft 74 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Kreeftstraat 45?

Kreeftstraat 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2029-07-24.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kreeftstraat 45?

De laatst bekende transactie van Kreeftstraat 45 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.