Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 2844 m²
Hoofdweg 446, 3067 GK Rotterdam
270 m²
Bouwjaar 2022
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoofdweg 446 zijn samengesteld
Voor Hoofdweg 446 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oosterflank. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoofdweg 446.
Hoofdweg 446 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 2844 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hoofdweg 446
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oosterflank
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oosterflank
Hoofdweg 446 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
11170
Inwoners
6075
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5797
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Oosterflank
32%
Koopwoningen
6.928
Inwoners per km²
De buurt Oosterflank
Locatie van Hoofdweg 446
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3067 GK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hoofdweg 446
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 34 meter
Beschikking omgevingsvergunning, nabij Hoofdweg 480 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 34 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning, Semiramistuin, nabij Hoofdweg 480 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 34 meter
Bekendmaking bestemmingsplan en omgevingsvergunning ‘Hoofdweg 480-490’
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdweg 446
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdweg 446?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oosterflank €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdweg 446?
Hoofdweg 446 is een niet-woning van 270 m² in de CBS-buurt Oosterflank. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.928 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdweg 446?
Hoofdweg 446 is een niet-woning in Oosterflank, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hoofdweg 446?
Hoofdweg 446 heeft 270 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2844 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdweg 446?
Een woningrapport voor Hoofdweg 446 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oosterflank. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars