Straatbeeld van Visbyerf 21 in Rotterdam

Visbyerf 21, 3067 DV Rotterdam

86 m² Bouwjaar 1980

Visbyerf 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 87 m².

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Visbyerf 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
494 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Oosterflank

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oosterflank

Visbyerf 21 ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam. De buurt telt 11.170 inwoners en 5.797 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 286.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

11170 Inwoners
6075 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
5797 Woningvoorraad
€286.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
6.928 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oosterflank

Bekijk de woningvoorraad van Oosterflank

Locatie van Visbyerf 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
4696

Officiële bekendmakingen rond Visbyerf 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 43 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Abenrahof 21, 3067DN, Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Visbyerf 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Visbyerf 21?

De geschatte woningwaarde van Visbyerf 21 is € 320.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Visbyerf 21?

Visbyerf 21 ligt in Oosterflank. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.928 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Visbyerf 21?

Visbyerf 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Oosterflank, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Visbyerf 21?

Visbyerf 21 heeft 86 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 87 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.